+ de photos
Magnifique loft en duplex - Trudaine
1 195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.12 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Paris 9e – Avenue Trudaine
Au sein d’une très belle copropriété parfaitement entretenue avec gardienne, ascenseur et agréable cour arborée, découvrez ce superbe appartement en duplex de 77,12 m² au sol (74.51 carrez), entièrement rénové avec goût. Bénéficiant de très grandes ouvertures ainsi que d’une spectaculaire verrière zénithale, ce bien rare profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et se présente dans un état irréprochable.
Le premier niveau accueille une entrée, un bel espace de vie réunissant cuisine dînatoire, salle à manger et séjour dans une atmosphère conviviale et raffinée. Une première chambre disposant de sa salle d'eau complète ce niveau ainsi que de nombreux rangements intégrés parfaitement pensés. L’agencement, particulièrement fluide, offre un confort de vie optimal sans aucune perte d’espace.
À l’étage, la magnifique suite parentale constitue un véritable cocon baigné de lumière sous la verrière zénithale. Elle comprend un vaste espace nuit, un grand dressing sur mesure et une élégante salle de bains. Une cave complète ce bien de grande qualité, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement.
Un appartement coup de cœur, alliant charme, volumes, lumière et prestations haut de gamme.
Au sein d’une très belle copropriété parfaitement entretenue avec gardienne, ascenseur et agréable cour arborée, découvrez ce superbe appartement en duplex de 77,12 m² au sol (74.51 carrez), entièrement rénové avec goût. Bénéficiant de très grandes ouvertures ainsi que d’une spectaculaire verrière zénithale, ce bien rare profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et se présente dans un état irréprochable.
Le premier niveau accueille une entrée, un bel espace de vie réunissant cuisine dînatoire, salle à manger et séjour dans une atmosphère conviviale et raffinée. Une première chambre disposant de sa salle d'eau complète ce niveau ainsi que de nombreux rangements intégrés parfaitement pensés. L’agencement, particulièrement fluide, offre un confort de vie optimal sans aucune perte d’espace.
À l’étage, la magnifique suite parentale constitue un véritable cocon baigné de lumière sous la verrière zénithale. Elle comprend un vaste espace nuit, un grand dressing sur mesure et une élégante salle de bains. Une cave complète ce bien de grande qualité, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement.
Un appartement coup de cœur, alliant charme, volumes, lumière et prestations haut de gamme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75009
- RéférenceVA2586
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Savin Immobilier 06 35 14 60 29 Envoyer un e-mail S'y rendre
29 Rue Pajol
75018 Paris
