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Duplex 160 m2 avec terrasse de 66 m2
5 500 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157.04 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Paris XVe / VIIe – Terrasse de 66 m² – 4 chambres
Aux deux derniers étages d'un immeuble de standing sécurisé, à deux pas du Champs de Mars. Cet appartement de 160,18 m² (157,04 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové et climatisé. Sa conception est pensée pour maximiser les vues panoramiques sur les monuments et l’ensoleillement.
Le premier niveau s'ouvre sur un séjour lumineux et comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie d'un dressing attenant et d'une spacieuse salle de bains.
Le niveau supérieur est l'espace de vie et de réception. Il se compose d'une salle à manger attenante à une cuisine dînatoire haut de gamme et équipée. Cet ensemble s'ouvre de plain-pied sur la terrasse exceptionnelle de 66 m², offrant des perspectives rares les toits de la capitale, avec l'agrément d'un bain nordique.
La qualité des prestations, le calme et le luxe de disposer de quatre suites complètes confèrent à ce bien un caractère unique.
Aux deux derniers étages d'un immeuble de standing sécurisé, à deux pas du Champs de Mars. Cet appartement de 160,18 m² (157,04 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové et climatisé. Sa conception est pensée pour maximiser les vues panoramiques sur les monuments et l’ensoleillement.
Le premier niveau s'ouvre sur un séjour lumineux et comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie d'un dressing attenant et d'une spacieuse salle de bains.
Le niveau supérieur est l'espace de vie et de réception. Il se compose d'une salle à manger attenante à une cuisine dînatoire haut de gamme et équipée. Cet ensemble s'ouvre de plain-pied sur la terrasse exceptionnelle de 66 m², offrant des perspectives rares les toits de la capitale, avec l'agrément d'un bain nordique.
La qualité des prestations, le calme et le luxe de disposer de quatre suites complètes confèrent à ce bien un caractère unique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour25 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC5
- Étage10
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationParis 75007
- RéférenceVA2489
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Savin Immobilier +33 6 35 14 60 29 Envoyer un e-mail S'y rendre
29 Rue Pajol
75018 Paris
