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Superbe appartement familial 98 m2 à rénover
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Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Paris IXe –Trudaine/Anvers
Nous vous présentons cet appartement familial plein de potentiel, situé au cœur d’une copropriété de charme avec gardienne, très bien entretenue et nichée au calme d’une cour fleurie. Ce bien au deuxième étage offre une belle double exposition sur rue et cour, assurant clarté et calme.
L’appartement se compose d’un double séjour, de trois chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, de WC indépendants et de plusieurs espaces de rangement. Vous apprécierez les prestations d’origine telles que le parquet, les moulures, une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m et de magnifiques cheminées d’époque. Les chambres, situées côté cour, bénéficient d’un calme absolu.
Grâce à son plan modulable, ce bien offre une rare opportunité de personnalisation pour créer un espace de vie unique. Parfait pour une famille, cet appartement séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.
Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel gaz
Nous vous présentons cet appartement familial plein de potentiel, situé au cœur d’une copropriété de charme avec gardienne, très bien entretenue et nichée au calme d’une cour fleurie. Ce bien au deuxième étage offre une belle double exposition sur rue et cour, assurant clarté et calme.
L’appartement se compose d’un double séjour, de trois chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, de WC indépendants et de plusieurs espaces de rangement. Vous apprécierez les prestations d’origine telles que le parquet, les moulures, une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m et de magnifiques cheminées d’époque. Les chambres, situées côté cour, bénéficient d’un calme absolu.
Grâce à son plan modulable, ce bien offre une rare opportunité de personnalisation pour créer un espace de vie unique. Parfait pour une famille, cet appartement séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.
Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel gaz
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75009
- RéférenceVA2145
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Savin Immobilier +33 6 35 14 60 29 Envoyer un e-mail S'y rendre
29 Rue Pajol
75018 Paris
